國土部3月11日召開新聞通氣會，就日前發(fā)布的《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，作出了解釋。

為增強土地政策參與房地產(chǎn)市場調(diào)控的主動性和針對性，國土部出臺該《通知》。《通知》的核心思想是，在住房特別是保障性住房用地供應上，堅決落實政府責任，確保保障性住房用地供應；在房地產(chǎn)用地開發(fā)利用上，嚴格加強監(jiān)管，確保依法規(guī)范有序。

《通知》要求各地確保保障性住房用地供應，保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建設(shè)用地供應總量的70%。

據(jù)介紹，今年3至7月，國土資源部將在全國組織開展對房地產(chǎn)用地突出問題的專項檢查。檢查重點是房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途、違規(guī)供應土地建設(shè)別墅、違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

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國土部公示九省市閑置土地處置情況

3月11日，國土資源部的網(wǎng)站公示了九大省市的閑置土地處置情況。其中北京包括李澤楷的香港盈科集團旗下子公司因土地閑置被罰款并暫停在北京土地市場交易。

北京對于2008年12月31日之前通過市場供應的住宅用地尚未開工的項目以及2009年通過市場供應的住宅用地項目予以公示。

同時北京對包括香港盈科集團、華潤置地等五家公司“逾期未開”項目的原因和處置結(jié)果予以公布。

據(jù)悉，香港盈科集團旗下的北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因超出開工時間，且未及時申請延期開竣工時間被罰款，同時波及原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地市場交易。

華潤置地發(fā)展（北京）有限公司項目則限其在2010年3月31日前開工。

上海則對占地15.8公頃的兩幅閑置土地進行了處置方案公示。其中占地約8.7公頃的金山新城區(qū)B15商住地塊一期住宅項目經(jīng)督辦后已開工。而閔行浦江鎮(zhèn)201-C2居住地塊則計劃于今年5月開工。

浙江省的寧波榮安房地產(chǎn)公司、浙江恒晟置業(yè)有限公司以及德清中大莫干山生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司經(jīng)督辦后將于近期開工建設(shè)。

同時，保利位于廣西的“龍湖藍灣項目”已與南寧市國土資源局簽訂了延期開發(fā)建設(shè)補充協(xié)議，約定2010年2月26日前項目正式動工建設(shè)。

而中海地產(chǎn)位于吉林長春的項目則被罰收取土地閑置費；對其公開曝光；下達《限期開工通知書》，要求其盡快建設(shè)。

同時，山東、銀川、吉林、湖南等地的閑置土地均進行公示，并按要求處置。